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Trilocale in vendita

Cagliari, Via Tagliamento - Sant'Avendrace

€ 310.000

€ 320.000 (-4%)

3 locali

65 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Cagliari, Via Tagliamento - Sant'Avendrace

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Rif.: 60953064

Descrizione annuncio

VIA TAGLIAMENTO: Traversa del Viale Sant'Avendrace, punto strategico con gran parte dei servizi zonali a portata di mano.

Proponiamo rara e interessante soluzione indipendente con soppalco.

I lavori sull'immobile sono già iniziati, daremo la possibilità ai clienti di visitare il cantiere.

Il bene potrà essere pertanto ultimato con finiture identiche alle immagini o con materiali eventualmente concordati con il venditore.

I lavori verranno ultimati nell'arco di 4 mesi.

Il bene godrà al piano terra di un'ampia zona giorno open space all'ingresso, una zona cottura, un bagno cieco e una camera da letto che affaccerà al cortile retrostante; nel piano soppalco un ulteriore ambiente da adibire a studio / zona relax / camera per gli ospiti.

Il bene sarà luminoso grazie al posizionamento dei velux sul tetto in legno a vista.

Altra peculiarità, la vendita non sarà gravata da Iva.

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Pizzeria Il Teatro

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Ristorante La Scala

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Caratteristiche

Rif.:

60953064

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 310.000

Rata mutuo

€ 1.353 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Videocitofono

Impianto Domotico

Travi A Vista cortile In Costruzione

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Cieco Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

187.85 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

195.87 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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